Abgeber
Das Immobiliengeschäft ist eine fordernde, verantwortungsvolle aber auch sehr schöne Aufgabe.
Wir kümmern uns sehr gerne um SIE – als ABGEBER einer Immobilie – umfangreich, kompetent, diskret und umsichtig.
Egal ob VERMIETUNG oder VERKAUF – wir begleiten SIE von der Markteinschätzung mit Verwertungsstrategie, weiter bei Objektaufbereitung mit fairer Preisbestimmung, Kontrolle aller Unterlagen (Pläne, Bescheide…), falls notwendig Behördenwege, Vermarktung (Marketing, Besichtigungen, Miet- oder Kaufangebotslegung etc.) bis hin zur Vertragsabwicklung und schlussendlich bis zur Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Nutzer.
Wir haben uns in vielen erfolgreichen Jahren für MIETOBJEKTE und Immobilien im EIGENTUM gleichermaßen spezialisiert.
Sich ständig ändernde Rahmenbedingungen, sowohl für Vermieter, als auch für Verkäufer, erfordern umfangreiche Beratung. Immobilienertragsteuer (und deren Ausnahmen), Energieausweis, Nebenkosten bei Miete und Kauf, Kontrolle von Vertragsklauseln, Mietvertragsregelungen (inner- und außerhalb des MRG), Richtwertzins u.v.a. sind nur einige Schlagwörter dieses vielfältigen Themenbereichs, bei denen wir Sie unterstützen, beraten und begleiten.
Für unsere Stammkunden übernehmen wir auch gerne die Ein- und Ausmietungen samt Übergaben und Rücknahmen Ihrer Mietobjekte.
Ab 01.07.2023 sind die Kosten für unsere Arbeiten für eine professionelle Vermietung von Wohnimmobilien vom Vermieter zu bezahlen. Gerne legen wir Ihnen ein individuell, für Ihre Anforderungen passendes Angebot mit entsprechendem Leistungspaket und Kostengestaltung (auf Wunsch mit KSV-Auskunft bei konkreten Interessenten).
Umfangreiche Werbe- und Marketingmaßnahmen, garantieren bestmögliche Präsenz am Markt und damit auch bestmöglichen Vermittlungserfolg. Wir inserieren Objekte auf den gängigsten Immobilienplattformen, sowie in Printmedien, wie Badener Zeitung und KURIER, größere Liegenschaften (Häuser, Villen, Bauträgerobjekte) immer wieder auch im Wirtschaftsmagazin GEWINN.
Außerdem wird Ihre Immobilie in 2 Auslagen in Baden in frequentierten Lagen präsentiert.
Unsere vorgemerkten Kunden, für die Ihr Objekt passen könnte, bekommen dieses natürlich als Erstes angeboten.
Viele nutzen bereits durch das Vormerkenlassen der Suchwünsche diesen Angebotsvorsprung.
Hier können Sie uns Ihr Anliegen via unserem Kontaktformular übermitteln.
Wir nehmen dann ehestmöglich mit Ihnen Kontakt auf.
Vielleicht sind ja auch SIE schon bald ein zufriedener First-Class Realitäten Kunde! Wir freuen uns auf Sie!